Pomoc w kredycie

Kredytobiorcy od dawna czekają na odblokowanie kredytowania hipotecznego, które wprawdzie istnieje, jednakże warunki kredytowe w większości banków nadal są niekorzystne dla klientów. Przypomnijmy, że banki znacznie zaostrzyły warunki kredytowe, kiedy kryzys sprawił, że znacznie pogorszyła się ich oraz kredytobiorców sytuacja finansowa. Był okres kiedy banki całkowicie wstrzymały akcję kredytową. Po wielu miesiącach sytuacja zaczyna się stabilizować, a niektóre banki zaczynają łagodzić swoją politykę kredytową. Pierwsze symptomy zmiany tej polityki dały się zauważyć już pod koniec ubiegłego roku. Niektóre banki znacznie obniżyły swoje marże oraz prowizje bankowe. Nieliczne nawet w ramach promocji całkowicie zrezygnowały z prowizji. Początek nowego roku stanowi kontynuacje rozpoczętych działań, mających na celu dalsze łągodzenie warunków przyznawania kredytów hipotecznych. Do banków, które juz wcześniej zmniejszyły swoje marże dołączają kolejne, a do podobnej operacji szykują się następne.
- W ostatnim miesiącu pięć kolejnych banków obniżyło swoje prowizje, a dwa kolejne dołączyły do programu „Rodzina na swoim”/multi bank, bgż/. Z informacji wynika, że najwięcej zyskają klienci pko bp oraz banku ochrony środowiska, gdzie po zmianach, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych będzie najkorzystniejsze, bowiem jak wiadomo obniżka marż determinuje wysokość oprocentowania. Jeżeli marże kredytów będą spadać obniżąć też się będzie oprocentowanie kredytów a wraz z nimi raty miesięczne. W pko bp wszystkie marże kredytów w euro zostały obnizone o 0,8%. Na pierwszy rzut oka może sie to wydawać niewiele, ale na przykład przy kredytcie w wysokości 300 tysięcy złotych na 30 lat jest to mniejsza miesięczna rata o około 140-150 zł. Z kolei bank ochrony środkowska obiża marże od 0,5 – 0,8%. Warto podkreślić, że banki promują przede wszystkim kredyty w euro, a malejące marże w połączeniu z niskimi stopami procentowymi skutkują tym,  że nawet mimo spreadów, raty w euro są o kilkanaście procent niższe od złotowych. Oczywiście nie oznacza to, że tak będzie zawsze, ale jak na razie pozytywne tendencje są utrzymywane. Ponadto swoje marzę również zmniejszyły: nordea bank – 0,3%-0,4%, bnp paribas fortis – do 0,5% dla kredytów złotówkowych / warunkiem jest założenie konta w tym banku i aktywne korzystanie z niego/ oraz bgż – 0,2-04%. Ale nie tylko obniżka marży w bgż jest istotna, bowiem bank ten nie wymaga też od swoich klientów wkładu własnego, zmienione też zostały zasady ubezpieczeń niskiego wkładu. Tak czy inaczej zaczyna już być wyraźnie widać łagodzenie polityki kredytowej przez banki, w związku z tym oprocentowanie kredytów mieszkaniowych powoli, ale nadal spada. Oby tendencje te nie tylko się utrzymały, ale banki nadal je łagodziły.